Η πολυκατοικία στην Νίκαια διαρθρώνεται σε 5 επίπεδα, τα οποία περιλαμβάνουν κατοικίες από το ισόγειο μέχρι και τον τέταρτο όροφο. Όλες οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από μία ροϊκότητα στους χώρους διημέρευσης – καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία – καθώς αποτελούν έναν ενιαίο χώρο. Αυτοί επεκτείνονται στους μεγάλους διαμήκεις εξώστες, μέσω μεγάλων ανοιγμάτων, επιτυγχάνοντας με αυτόν τον τρόπο μία ενοποίηση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο.